BALOTESTI

Liniste, aer curat si confortul de a fi in vacanta – Case Balotesti Casa de vanzare in Balotesti 4 camere un singur nivel Casa Balotesti Tip B Casa cu bucatarie semi-inchisa si acces in terasa din living si bucatarie. Casa are suprafata de teren de 500mp, suprafata totala a casei este de 144 mp si cea utila de 127 mp. Casa este construita pe un singur nivel. Este compartimentata in 4 camere, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial(baie proprie) holul principal, living spatios cu acces in terasa, bucatarie semideschisa cu acces in terasa, 2 bai, terasa de acces in casa. Deschidere teren de aproximativ 19 ml, 2 locuri de parcare, 2 terase cu suprafata totala de 18mp. Casele se livreaz finisate la cheie, alei pietonale și dou locuri de parcare. Locuințele sunt integral din crmid porotherm, inclusiv compartimentrile interioare, peste parter nu se toarn plac, se izoleaz cu vat minerala, acestea sunt cunstruite si gandite pe un singur nivel. Acoperiș din tabla Durra se izoleaz cu vat minerala de 10 cm grosime. Centrala termica Ariston de 24 kW, înclzire în pardoseal, suprafaț vitrat mare cu ferestre Salamander tripan, exterior finisat cu crmid aparent și vopsea pentru exterior, uși interioare Porta Royal – maner alb / maner Elsa argintiu, toc reglabil 14–16 cm, rozet BB și usa metalica la exterior și exterior, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, prize și întreruptoare. Tabel Finisaje Categorie Model / Specificații Observații Faianț ALIEN SMOKE (MATT) – BTCH 5959 Gama premium Gresie RUST IVORY MATT (R) 60x120 – cod: G-RUST-YVORY Ideal pentru living și zonele comune Gresie alternativ ALTRIBAL MATT (MEG) 60x120 Variant opțional la alegerea clientului Parchet MODFLOOR HF013CK, grosime 10–12 mm Parchet stratificat, rezistenț ridicat Uși interioare PORTA ROYAL – alb miner, mâner Elsa argintiu, toc reglabil 14–16 cm, rozet BB Design modern, finisaj premium Baie Personalizare complet La alegerea clientului Not explicativ Rozet BB – sistem de închidere potrivit pentru bi sau dormitoare, care permite blocarea ușii din interior și deblocarea ușoar din exterior în caz de urgenț (fr cheie clasic). Pret 210 000 +TVA, pret negociabil Fotografiile (randarile) sunt cu caracter informativ, casele sunt in constructie.

Teren Balotesti zona case noi, 1250 mp,front stradal ideal 26 metri liniari.Mijloace de transport in comun la 300 metri. Vecinatati:ansamblu rezidential,case noi,padure.Terenul este plat fara diferente de nivel,neinundabil si este situat intr-una din cele mai frumoase zone din Balotesti,cu acces imediat catre Autostrada A0,Dn1 sau autostrada Bucureti Ploiesti.Precizez ca putem avea acces din doua strazi publice catre lot.Terenul este recomandat atat pentru o constructie imediata,fiind in apropierea utilitatilor, cat si pentru investitie pe termen mediu sau lung,avand in vederea ritmul de crestere de peste 25% pe an intalnit in zona Balotesti. cadastru,intabulare.pret 79000 euro.Contact Cristi Nitu 0734203900

Spatiul de inchiriat situat in Balotesti, reprezinta o oportunitate excelenta pentru activitati comerciale sau birouri. Spatiul este la parter intr-o cladire P+1E si are o suprafaț de 88 mp, oferind suficient loc pentru desfașurarea eficienta a activitatilor. Este amenajat pentru o activitate comerciala sau birouri, asigurand un mediu placut si confortabil pentru angajati si clienti. Masinile se pot parca in curtea interioara, ceea ce este un avantaj considerabil, oferind sigurant si accesibilitate. Spatiul se inchiriaza la pretul de 10 euro/mp + TVA, ceea ce il face o optiune competitiva in zona Balotesti. Balotesti este situat intr-o zona accesibila, cu legaturi bune la mijloacele de transport in comun si la principalele artere rutiere, facilitand accesul din si catre Bucuresti. Zona este dezvoltata, avand in apropiere diverse servicii si facilitati care pot sustine activitatile comerciale. Spatiul poate fi adaptat usor in functie de necesitatile chiriasilor, fie ca este vorba de birouri, showroom sau alte tipuri de activitati comerciale. Posibilitatea de a avea un mediu de lucru confortabil si bine amenajat.

Vanzare teren intravilan in zona rezidentiala, situat in Balotesti,in apropierea padurii,teren situat intre strazile Liliacului si Lacul Vlasia,in vecinatatea complexului rezidential Terra.Drumul de acces privat cu latimea de opt metri , face legatura intre doua strazi publice,una asfaltata cealalta fiind pietruita.Lotul are suprafata de 500 mp si acces pe o latura de 20 metri liniari.In zona aceasta sunt construite doar case noi,locuite sau in curs de finalizare.Terenul are o pozitionare excelenta,padurea se afla la 200 metri de acesta,parcul de distractii Edenland la 800 metri,parcul acvaticTherme si zona comerciala Dn1 Value Center la doar 3,5 km.Deasemenea mentionez ca in imediata apropiere sunt minimarketuri mai micute,Shop Go,Profi dar si mijloace de transport in comun.pret 25500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Teren intravilan situat in Balotesti in suprafata de 600 mp si front stradal pe o latura de 16,5 metri liniari la drumul de acces .Terenul se afla in apropierea lacului si are acces atat din Dn1 Bucuresti Ploiesti,dar si din strada Unirii,strada principala din Balotesti.Mentionam ca terenul nu are utilitati la hotar,in zona, cea mai apropiata casa fiind construita la aproximativ 200 metri de acesta.Acest lot face parte dintr-o dezmembrare de douasprezece parcele,profilul cumparatorului pentru acesta fiind al celui ce nu doreste sa construiasca acum, ci care urmareste o mica investitie intr-un lot pozitionat in apropierea lacului,dar in acelasi timp intr-o zona cu constructii in derulare.Precizam ca terenul se afla in intravilanul rezidential al localitatii,si se permite constructia de case pe 30% din suprafata acestuia.pret 16500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Propunem spre vanzare teren situat in intravilanul localitatii Balotesti,langa case noi si padure, zona linistita ,departe de strazile intens circulate,lot cu retea de gaz si electricitate la hotar.Pe terenurile invecinate sunt deja case construite si locuite. Terenul are suprafata de 550 mp si acces pe o latura de 21 metri liniari din drumul de acces ,strada cu latimea de opt metri.Parcela se adreseaza celor ce au nevoie sa construiasca imediat,cu costuri minime de bransament la utilitati,avand in vedere ca avem utilitatile la hotar.Terenul detine cadastru si intabulare in cartea funciara.Padurea se afla la doar 200 metri de teren,cu acces catre aceasta pe drumuri publice.Imprejurimile edificate sunt case noi,construite in ultimii ani.Alaturat acestui lot poate fi cumparat un altul in suprafata de 750 mp la pretul de 35000 euro.Situatia juridica a terenului permite vanzarea imediata iar pretul de vanzare este 28000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

In zona cu padure a localitatii Balotesti,mai exact cu acces din strada Orhideelor,in vecinatatea ansamblului rezidential Terra Residence 2, oferim spre vanzare un lot de teren in suprafata de 500 mp si acces pe o latura de 20 metri din drumul cu acces limitat riveranilor.Terenul este intravilan si se afla intr-o zona rezidentiala,cu retea de gaz in imediata apropiere a lotului.Acces facil catre MegaImage si gradinita,aflate pe strada Lahovari.Asambul rezidential Terra Residence este locuit in intregime si se afla la aproximativ 200 metri departare de terenul prezentat.La doar cinci minute de mers pe jos putem avea acces la mijloace de transport in comun.pret 17000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Propunem spre vanzare teren intravilan situat in in localitatea Balotesti,zona Lahovari, cu acces din strada Magnoliei,la o distanta de aproximativ un km de sensul giratoriu nou infiintat pe Dn1 Bucuresti Ploiesti.Terenul are suprafata de 1100 mp si front stradal pe o latura de 20 metri liniari.Zona este strict rezidentiala destinata constructiilor de case. cadastru,intabulare.pret 25000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Propunem spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1425 mp si deschidere de 16 metri la drumul de acces, teren aflat in Balotesti,la doar 800 metri de padure si acces catre Dn1 Bucuresti Ploiesti pe strada Lahovari.Terenul se afla intr-o zona cu case noi si are destinatie rezidentiala.In zona se afla statie de mijloace de transport in comun catre Bucuresti,mici magazine,si gradinita.Retelele de utilitati se afla la intrarea pe drumul de servitute.Drumul de acces a fost pietruit de catre actualii proprietari.Precizam ca suprafata utila a terenului va fi de 1425 mp,cota din drumul de acces se cedeaza cu titlu gratuit.pret 38euro/mp.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900.

Teren Balotesti,strada Cameliei-50 metri de asfalt,in zona Lahovari in suprafata de 600mp,si acces pe o latura de 23 metri din strada cu latimea de noua metri. Lotul se afla langa alte case,al treilea lot de la strada asfaltata pe un drum privat amenajat cu piatra, si are acces imediat catre mijloace de transport in comun si marketul Mega Image. Parcela de teren este ingradita pe latura nordica si sudica a acestuia cu gard din plasa bordurata. Terenul se afla in apropiere de Codrii Vlasiei si Edenland,si doi km de Dn1 Bucuresti Ploiesti. Lotul nu este afectat de vreo retea de inalta tensiune de transport electricitate,sau de magistrala de gaz,astfel ca nu are niciun fel de restrictie pentru constructie. Detinem cadastru si intabulare. pret 33000euro. Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Teren adresat celor ce doresc sa construiasca imediat,cu bransament la electricitate si gaz la preturi minime,ambele retele fiind la hotarul estic al terenului.Lotul se afla in localitatea Balotesti,intr-o zona cu constructii noi,dar si acces catre lac pe strada publica,lacul aflandu-se la doar 200 metri de teren.Suprafata terenului este de 600 mp cu dublu acces,atat din strada publica pe o latura de 16 metri ,dar si din drum privat amenajat cu pietris, pe o latura de 32 metri liniari.In zona sunt construite doar case noi,edificate in ultimii ani sau alte case in curs de constructie.cadastru,intabulare.pret 30000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Oferim spre vanzare teren intravilan situat in Balotesti,adiacent strazii Unirii,in imediata apropiere a Dn1 Bucuresti Ploiesti,teren cu acces din strada prevazuta cu toate utilitatile:gaz,electricitate,apa,canalizare.Calea pana la teren se face pe strada publica asfaltata ce are latimea de 10 metri prevazuta cu iluminat public.Accesul catre magazine,mijloace de transport in comun ,scoala sau gradinita nu ne rapeste mai mult de cinci minute de mers pe jos.Suprafata terenului este de 1200 mp,cu dimensiunile 17 ml x 70 ml fiind delimitat pe doua laturi de gardurile vecinilor,alte doua laturi nefiind imprejmuite.Terenul se afla la doar un km de Kaufland Balotesti si zona comerciala Dn1 Value Center,dar si de centrul welness Therme.Terenul face parte din zona rezidentiala a localitatii,fiind indicat strict pentru constructii case.pret 95000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Vindem teren situat in localitatea Balotesti,in vecinatatea padurii,la aproximativ 500 metri de aceasta si cu latura vestica ce are front stradal la asfalt,strada publica prevazuta cu iluminat public.Terenul are acces din strada publica,asa cum am precizat si mai sus,strada prevazuta cu toate utilitatile:apa,canalizare,gaz,electricitate.Suprafata lotului este de 1750 mp cu deschidere la drum asfaltat pe o latura de 15 metri.In vecinatatea acestuia se afla un cartier rezidential format din case construite doar pe parter,dar si alte vile noi.Distanta pana in centrul localitatii unde regasim supermarket Profi,Mega Image,La Doi Pasi,gradinita si scoala este de aproximativ doi kilometri.In zona avem acces la mijloacele de transport in comun.cadastru,intabulare.Pret 78000 E.Persoana de contact Nitu Cristian 0734203900

Oferim spre inchiriere vila in localitatea Balotesti,cu acces stradal din soseaua principala,strada Unirii,situata la aproximativ 1,5 km de Dn1 Bucuresti Ploiesti si la doar 50 metri de statia de mijloace pentru transport in comun.Casa are suprafata de 120 mp,teren aferent de 400 mp si dispune de cateva locuri de parcare amenajate, in fata proprietatii, de catre Primaria localitatii Balotesti.Vila a fost reabilitata si amenajata complet in decursul acestui an,astfel ca interiorul este complet nou,incepand de la pardoseala,gresie,faianta,obiecte sanitare,usi noi Pinum si continuand cu instalatii electrice si sanitare schimbate integral.Proprietatea a fost termoizolata la exterior cu polistiren de 10 cm,la fel si zona de tavan,si tot in acest sens pentru obtinerea unui climat interior adecvat, cu costuri minime, au fost montate aparate de aer conditionat in toate camerele.Din punct de vedere al compartimentarii,vila este dipusa pe un singur nivel si ne ofera doua bai,un living in suprafata de 35 mp,doua holuri,si alte trei camere ,fiecare dintre acestea in suprafata de 15 mp.Deasemenea sunt prevazute si doua terase exterioare ,ambele cu trecere catre zona cu gazon.Incalzirea se face cu ajutorul centralei termice pe gaz,altfel casa fiind bransata la toate utilitatile:canalizare,apa curenta,gaz,electricitate,cablu tv,internet.Aceasta proprietate ,probabil ca poate fi ideala spre a fi inchiriata in scop comercial,avand in vedere pozitia in cadrul localitatii si a faptului ca nu este mobilata,insa proprietarul nu exclude inchirierea si catre persoane fizice.Pentru o imagine cat mai edificatoare a ceea ce ofera vila,puteti accesa adresa https://www.youtube.com/watch?v=tIrvNpqlemM. Pret 1200 euro/luna.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Propunem spre vanzare teren situat in localitatea Balotesti ,in suprafata de 3500 mp,aflat in intravilanul construibil al comunei, cu acces imediat catre centrul localitatii dar si catre noua centura a capitalei.Terenul se afla in zona rezidentiala si are dublu acces,atat din strada Lunii cat si din strada Amurgului,ambele fiind strazi publice.Acest fapt ofera posibilitatea ca terenul sa poata fi ulterior dezmembrat in doua loturi,fiecare cu acces separat din strazi publice.Proprietatea detine cadastru si intabulare si este libera de sarcini.pret 18 eur/mp.https://www.youtube.com/watch?v=LThZ3UpCnuQ.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900.

Vanzare teren Balotesti in suprafata de 600 mp si acces pe o latura de 23 metri liniari din strada publica,strada cu latimea de noua metri.Lotul este localizat la aproximativ 200 metri de lacul din Balotesti si se afla langa case noi.Retea de gaz la casa invecinata electricitate la hotarul lotului-costuri minime de bransament fara extindere de retea.Acces din Dn1 prin strada Crangului sau din strada principala a localitatii ,si apoi pe strada Morarilor.cadastru,intabulare.pret 34500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Oferim spre vanzare teren aflat in intravilanul localitatii Balotesti,zona verde cu padure a comunei,in preajma spitalului Sri si a parcului de aventura Edenland,invecinat cu alte case-noi,imobile edificate in ultimii ani.Suprafata terenului este de 800 mp si acces din strada pe o latura de 38 ml,strada ce are latimea de sase metri.Frontul stradal permite o ulterioara dezmembrare a terenului in doua loturi identice pentru cei ce au nevoie de o suprafata mai mica,sau cei ce vor sa l imparta pentru constructia a doua imobile.Ca utilitati avem posibilitatea de bransament la electricitate,gaz,canalizare si apa curenta de la strada principala.Acces la mijloc de transport in comun la doar trei minute de mers pe jos.Terenul detine toate actele in vederea vanzarii.pret 38500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Propunem spre vanzare teren situat in intravilanul localitatii Balotesti,langa case noi si padure, zona linistita ,departe de strazile intens circulate,lot cu retea de gaz si electricitate la hotar.Pe terenurile invecinate sunt deja case construite si locuite. Terenul are suprafata de 730 mp,este pe colt,astfel ca are acces pe doua laturi ,31 x 21,la o strada cu latimea de opt metri.Parcela se adreseaza celor ce au nevoie sa construiasca imediat,cu costuri minime de bransament la utilitati,avand in vedere ca avem conducta de gaz la hotar si punctul de bransament la electricitate langa teren.Lotul detine cadastru si intabulare in cartea funciara.Padurea se afla la doar 200 metri de teren,cu acces catre aceasta pe drumuri publice.Imprejurimile edificate sunt case noi,construite in ultimii ani.pret 35000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Teren de vanzare in Balotesti in suprafata de 600 mp si acces stradal pe o latura de 22 metri liniari. Acest lot se potriveste persoanelor care au nevoie sa construiasca imediat,acest fapt fiind facilitat de apropierea fata de utilitati. Terenul se afla la doar 800 metri de Dn1 Bucuresti Ploiesti,fiind invecinat cu case noi,edificate in ultimii cinci ani. Utilitatile sunt la ultima casa construita,aproximativ 60 metri departare,acestea fiind introduse de catre administratia locala astfel ca nu necesita plata vreunei compensatii catre vreunul dintre vecini. Asadar la acest teren va puteti bransa la canalizare,apa curenta,gaz,electricitate,internet sau cablu tv. Terenul este plat,si nu are vreo restrictie pentru constructie. Alaturat lui se poate achizitiona un alt lot in aceleasi conditii de suprafata si pret. La doar doua minute departare avem acces la supermarket Mega Image dar si la gradinita. Actele in vederea vanzarii sunt verificate si pregatite pentru achizitie. Pret 35500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Va propunem spre vanzare o vila in stadiul ''la rosu'' situata intr-o locatie excelenta a localitatii Balotesti, in apropiere de padurea Codrii Vlasiei,o zona linistita cu constructii cochete.Construita in anul 2023 din caramida poroterm si cadre de beton, cu o inaltime interioara a camerelor de peste 3,5 m,casa ne ofera o suprafata de 158 mp dispusi pe parter.Tigla metalica de la Bilka,deasemenea a fost montata pentru a asigura un acoperis trainic ,iar in ceea ce priveste compartimentarea precizam ca cei 158 mp ne ofera un living in suprafata de 36 mp,bucatarie,ce poate fi inchisa,cu suprafata de 16 mp,dormitor matrimonial cu baie proprie in suprafata de 17 mp,si alte doua dormitoare deservite de o baie comuna.Deasemenea mentionam terasa,cea mare in suprafata de 12 mp la care avem acces atat din bucatarie cat si din living.Terenul casei are suprafata de 400 mp la care se adauga inca 100 mp cota din drumul de acces, drum cu latimea de opt metri. Ca si utilitati,vila se vinde bransata la sistemul de canalizare si apa curenta a localitatii,deasemenea la energie electrica.Spre a intampina eventuale nedumeriri cu privire la constructia casei,actualul proprietar a pastrat fotografii din timpul executiei casei in diferite stadii,dealtfel temeinicia constructiei putand fi evaluata si la casa care se afla acum in stadiul ''la rosu''.Fiind la acest stadiu,cumparatorul poate urmari ,alege,si bugeta materialele si finisajele care i se potrivesc.Acest imobil reprezinta cu siguranta un camin fara cusur,raportul dintre calitate si pret fiind clar in favoarea cumparatorului.Probabil in descriere nu am reusit sa cuprind toate detaliile casei,astfel ca va invit la o vizionare,pentru a va putea convinge ca poate fi o optiune pentru dumneavoastra.pret 103000 euro