BABA NOVAC

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare 2 apartamente , etajul 1 135 mp utili la pretul de 250.000 euro si etajul 3 la pretul de 250.000 euro.

Oportunitate unic de achiziție în zona Baba Novac, aproape de Secția 12 Poliție - Descriere general: - Apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 7 din 9, oferind o priveliște plcut și mult lumin natural. - Suprafața util de 67 mp, ideal pentru familii sau investitori. - Decomandat, cu un balcon închis cu geamuri termopan, perfect pentru relaxare și momente de liniște. - Caracteristici și facilitți: - Confort sporit cu centrala proprie și instalații electrice și sanitare schimbate în 2011. - Ultima renovare realizat în 2024, inclusiv buctria modernizat în același an. - Bloc anvelopat și cu lift nou, asigurând eficienț energetic și confort. - Construcție solid pe structur de stalpi din beton și crmid, cu toate modificrile autorizate și în acte. - Sapa de 10 cm și niveluri uniforme între camere, pentru un aspect estetic și funcțional. - Detalii tehnice și de confort: - Balcon închis cu geamuri termopan pentru un spațiu confortabil în orice sezon. - Uș metalic de siguranț și cada cu hidromasaj pentru relaxare. - Podea de sticl în buctrie, cu geam securizat de 260/40, pentru un design modern și sigur. - Locație și infrastructur: - În apropiere se afl 3 școli și 3 grdinițe, facilitând educația celor mici. - La doar 4 minute se gsesc 3 parcuri, ideale pentru plimbri și activitți recreative. - Acces rapid la mijloace de transport: 15 minute pân la stațiile de metrou Piata Muncii, Dristor și Parcul IOR. Aceast proprietate reprezint combinația perfect între confort, siguranț și acces facil la toate facilitțile urbane. Contactați-ne pentru o vizionare și descoperiți potențialul acestei oferte exclusive!

O oportunitate excelent de investiție sau de amenajare a locuinței ideale! Aceast garsonier spațioas de 45.04 mp este situat la parterul unui bloc solid, construit din cadre de beton și crmid A�n 1968, fr risc seismic și anvelopat termic. ? Caracteristici principale: ✅ Suprafaț util: 41.14 mp, compartimentare semidecomandat, confort 1 ✅ Compartimentare practic: camer spațioas, buctrie cu cmar, baie, 2 holuri (unul dintre ele cu 2 debarale) ✅ Balcon generos de 3.90 mp A�nchis cu termopan și grilaje ✅ Podele: parchet din lemn masiv A�n camer, ciment A�n restul locuinței ✅ Se vinde nemobilat, oferind libertatea de a fi amenajat pe gustul viitorului proprietar ? Avantaje locație: ? Parc IOR – la doar 2 minute de mers pe jos pentru plimbri și relaxare ? Metrou Nicolae Grigorescu – 4 minute de mers pe jos, acces rapid ctre orice zon a orașului ?️ Piețe și magazine: Piața Matei Ambrozie (5 min), Piața Salajan (10 min), Auchan Titan (10 min cu mașina), ParkLake Mall (15 min pe jos / 5 min cu mașina) ? Educație: liceu, școal general și grdiniț chiar A�n spatele blocului ? Spații verzi: parculet cu bnci și loc de joac pentru copii lA�ng bloc Disponibil pentru vizionare cu programare prealabil de minim 1 or.

Baba Novac - Garsoniera renovata suprafata 28 mp, la 5 minute de Mall Park Lake și parc IOR, etaj 2/4, balcon inchis, instalatii noi. mobilata și utilata, usa metalica, aer conditionat, parchet, termopan, gresie, faianta,

Baba Novac - Garsoniera renovata suprafata 28 mp, la 5 minute de Mall Park Lake și parc IOR, etaj 2/4, balcon inchis, instalatii noi. mobilata și utilata, usa metalica, aer conditionat, parchet, termopan, gresie, faianta.

Vanzare garsoniera decomandata, suprafata totala 34 mp, etajul 1/10, anul constructiei 1981, bloc reabilitat termic, mixt. Se vinde mobilata-utilata si are aer conditionat.

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dac nu vi se rspunde avem rugmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunt:AP9314438 Agent:Ionut Comision agentie:50%

✨ Descoper oportunitatea perfect pentru locuința ta! ✨ ? Situat în apropiere de stația de metrou Titan, aceast proprietate ofer acces rapid și comod la tot ce ai nevoie în oraș. Ideal pentru cei care apreciaz confortul și eficiența în viața de zi cu zi! ? Caracteristici principale: - Tipul proprietții: Apartament decomandat, ideal pentru o locuinț practic și funcțional - Camere: 2 camere, un dormitor spațios și luminos - Suprafaț: 50 mp construiti și 45 mp utili, pentru un confort maxim - Etaj: 9 din 10, cu vedere panoramic asupra orașului - An construcție: 1991, bloc finalizat, solid și sigur - Compartimentare: Compartimentare eficient, adaptat stilului tu de viaț - Facilitți: - Balcon pentru momente de relaxare în aer liber - Buctrie utilat și mobilat complet pentru gtit și socializare - Baie modern pentru confort și intimitate ? Cldirea este situat într-un ansamblu rezidențial de calitate, asigurând liniște și siguranț pentru tine și familia ta. ? O oportunitate ideal fie pentru achiziție, fie pentru închiriere, pentru cei ce doresc un apartament confortabil, modern și aproape de metrou! ? Contacteaz-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! SBN Estate – partenerul tu în gsirea casei perfecte! Agent: Denisa Nicolae Cod anunt: AI0479464 Comision: 50%

Descoperiți un apartament de vis disponibil acum pentru achiziție sau închiriere! ?✨ Detalii esențiale: - Suprafaț util de 79 mp, cu o compartimentare decomandat pentru confort maxim ?️ - Situat la etajul 8 din 10, cu vedere panoramic ?️ - Confort de nivel I, ideal pentru familii sau cupluri care apreciaz spațiul și funcționalitatea ?? Caracteristici principale: - 3 camere luminoase și spațioase, perfect compartimentate ?️ - 2 dormitoare confortabile pentru odihn și relaxare ? - Buctrie complet utilat și mobilat, gata pentru a gti cele mai delicioase preparate ?️ - O baie modern, dotat cu tot ce ai nevoie pentru rutina zilnic ? - Un balcon pentru momente de relaxare și priveliști plcute ? Detalii tehnice și de construcție: - An construcție: 1991, cldire finalizat și întreținut cu grij ?️ - Suprafața total construita: 84 mp, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte nevoi ?️ Avantaje suplimentare: - Apartament situat într-un bloc cu apartamente, într-o zon liniștit și accesibil ?‍♂️?‍♀️ - Confortul și mobilitatea sunt garantate, iar întreaga locuinț este gata pentru a fi personalizat dup gustul tu ? Nu rata oportunitatea de a deveni proprietarul unui apartament deosebit! Contacteaz-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionri! ?? Agent: Denisa Nicolae Cod anunt: AI0479417 Comision: 50%

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament cu 2 camere aproape de metrou Dristor, un dormitor, etaj 5 / 10, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 60mp, constr. 1991, supr. utila : 55mp,complet utilat si mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, aer conditionat, Smart TV, posibilitate de parcare, centrala. Nume Agent: Andrei Comision: 50% Cod anunt: AI0478772

proprietar, vand apartament cu 2 camere, in bloc de caramida din 1963, stradal, anvelopat in 2016 (costuri mici la intretinere) , nerenovat, dar curat si foarte bine intretinut. Are balcon de 7 metrii, inchis complet cu termopan. In camere este parchet de stejar in stare foarte buna. Locatari linistiti, fara probleme, fara datorii la intretinere. Localizat intre 2 parcuri: IOR si Parcul National, aproape de scoli si gradinite, inclusiv scoala de muzica nr 5. .Doar 5 minute pana la statiile STB si 10 pana la metrou Muncii. Nu acceptam credit bancar. Exclus agentiile imobiliare

✨ Descoper oportunitatea perfect de locuire sau investiție în inima Bucureștiului! ✨ ? Locație de top: - La doar câțiva pași de stația de metrou Dristor ?, pentru un acces rapid și facil spre orice destinație din oraș. ?️ Caracteristici ale apartamentului: - Complet decomandat, ideal pentru confort și intimitate ?️ - Compartimentare circular, ce optimizeaz spațiul și lumina natural ☀️ - Suprafaț generoas de 70 mp construiti, cu 65 mp utili, pentru un stil de viaț confortabil ? - Etaj 6/10, cu priveliște plcut asupra orașului ? - Construcție finalizat în 1991, într-un bloc modern și bine întreținut ? ?️ Dotri și facilitți: - Mobilat și utilat complet, gata pentru mutare imediat ?️ - O baie modern și funcțional ? - Buctrie spațioas și echipat pentru pasionații de gtit ?️ - Balcon pentru momente de relaxare și aer proaspt ? ? Aceast locuinț reprezint combinația perfect între confort, accesibilitate și un design eficient. Nu rata șansa de a investi într-un apartament de calitate în zona Dristor! ? Contacteaz-ne acum pentru programri și informații suplimentare! Suntem aici s te ajutm s gsești locuința visurilor tale! ? Agent: Valentina Cod anunt: AI0478419 Comision 50%

SBN ESTATE va ofera spre inchirirere o garsoniera , complet mobilata si utilata , centrala proprie , cu acces facil la mijloacele de treansport in comun . In cazul in care sunaA�›i la telefon A�™i suntem in afara orelor de program , dacA�ƒ nu vi se rA�ƒspunde avem rugA�ƒmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situaA�›iile sa fiA�›i sunat/a inapoi A�™i sa nu A�™tim pentru ce anunA�› am fost contactaA�›i . Agent : Alexandra Cod anunt : bnv8 Comision : 50 %

SBN ESTATE va propune spre inchiriere apartament 3 camere complet utilat si mobilat,situat in zona Baba Novac/Dristor. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunaA�›i la telefon A�™i suntem in afara orelor de program , dacA�ƒ nu vi se rA�ƒspunde avem rugA�ƒmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situaA�›iile sa fiA�›i sunat/a inapoi A�™i sa nu A�™tim pentru ce anunA�› am fost contactaA�›i . Cod anunt:AP10081877 Agent:Ionut Comision agentie:50%

ID ANUNA��AT: AI0477392 INSTANT IMOBILIARE vA�ƒ propune spre închiriere o garsonierA�ƒ decomandatA�ƒ, complet mobilatA�ƒ A�™i utilatA�ƒ, în zona Dristor - Baba Novac. Contractul se înregistreazA�ƒ la ANAF. Garsoniera este situatA�ƒ la etajul 1 al unui bloc cu regim de înA�ƒlA�›ime P+10. StaA�›ia de metrou Dristor 2 se aflA�ƒ la 5 minute de mers pe jos, oferind acces rapid cA�ƒtre toate zonele oraA�™ului. LocaA�›ia este deosebit de practicA�ƒ, cu acces facil cA�ƒtre ParkLake Shopping Center, dar A�™i cA�ƒtre supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele A�™i alte puncte de interes urban. De asemenea, se ajunge uA�™or în zonele PiaA�›a Muncii, Mihai Bravu, Vitan Mall sau Centrul Vechi, Decebal Pentru mai multe detalii, vA�ƒ rugA�ƒm sA�ƒ ne contactaA�›i telefonic. Comision: 50% Agent: Alexandru

Baba Novac, suprafata teren 360 mp cu deschidere de 15 ml- POT 45%- CUT P+1 : 0,9 mp / CUT P+2: 1,3 mp- H Max P+2: 10 metri + Mansarda (60% din suprafata)Pe teren exista o casa (S+P+M) demolabila sau renovabila cu amprenta de 90 MP, anexa demolabila garaj si toate utilitatile: gaze, apa, canalizare si electricitate.

Vanzare apartament 3 camenere decomandat, etajul 2/10, suprafata 73 mp, anul constructiei 1978, bloc reabilitat termic, 2 bai, 2 balcoane. Zona linistita cu numeroase spatii verzi.

Cod anunt: AI0474507 Elite Estate va propune spre inchiriere un apartament superb, cu 2 camere si o locatie excelenta, in complexul Baba Novac Residence , verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta foarte mica fata de metrou Dristor, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, un dormitor, doua bai, o bucatarie, un balcon, hol, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie, aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Etaj: 1/8 Este ideal pentru o persoana dar si pentru un cuplu sau chiar o familie. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : Iscru Albert Comision 50%

SBN Estate va ofera spre inchiriere apartament 2 camere complet mobilat si utilat, situat la etajul 10, cu suprfata utila de 55 mp, acces facil la mijloacele de transport in comun. In cazul in care sunaA�›i la telefon A�™i suntem in afara orelor de program , dacA�ƒ nu vi se rA�ƒspunde avem rugA�ƒmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situaA�›iile sa fiA�›i sunat/a inapoi A�™i sa nu A�™tim pentru ce anunA�› am fost contactaA�›i . Agent Valentina Cod anunt AI0474051 Comision 50%

Cod anunt: AI0472733 Elite Estate va propune spre inchiriere o garsionera superba, intr-o locatie excelenta, in zona Titan, verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta foarte mica fata de metrou Cotin Georgian, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, 2 dormitoare, o baie, o bucatarie un balcon, hol, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie, aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Etaj: 7/10 Este ideal pentru o persoana dar si pentru un cuplu sau chiar o familie. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : Vasilescu Alin Comision 50%